“銀四”青島新房成交7648套 銀盛泰仨項目位列銷量十強
據青(qing)島新聞網報(bao)道(dao)，4月樓市相(xiang)關數據出爐。從成交面積方(fang)面來看， 60-90㎡住宅(zhai)仍(reng)然(ran)最暢(chang)銷，賣出近3000套，且銷量有(you)上漲(zhang)之勢(shi)。180㎡以(yi)上超大戶(hu)型(xing)住宅(zhai)成交量也上漲(zhang)37%。60㎡以(yi)下(xia)超小戶(hu)型(xing)與(yu)90-180㎡中大戶(hu)型(xing)銷量則(ze)略有(you)下(xia)滑。
從住宅(zhai)成交價格(ge)來看，盡(jin)管6000-8000元(yuan)/㎡的(de)(de)新房(fang)依然是市場銷(xiao)售的(de)(de)主流(liu)，但這(zhe)一價格(ge)區(qu)間(jian)的(de)(de)新房(fang)成交量卻(que)下滑了兩成多，同樣出現滑落(luo)的(de)(de)還有5000-6000元(yuan)/㎡與8000元(yuan)/㎡以上的(de)(de)住宅(zhai)。不(bu)過(guo)3000-5000元(yuan)/㎡的(de)(de)低(di)價住宅(zhai)銷(xiao)量卻(que)顯著增長44%，這(zhe)主要是由于“銀四月”主城區(qu)樓市低(di)迷，而(er)由郊區(qu)樓市唱(chang)主角造成的(de)(de)。
從4月(yue)青島(dao)樓市(shi)銷量(liang)十強(qiang)排行榜上可以(yi)看出(chu)，近郊板(ban)塊的(de)新(xin)盤成(cheng)為島(dao)城(cheng)樓市(shi)的(de)“頂梁柱(zhu)”，其中黃島(dao)區新(xin)盤占據(ju)了“半壁江山”，膠州、萊西也有(you)項(xiang)目(mu)上榜。而主(zhu)城(cheng)區的(de)新(xin)盤則(ze)“十分羸弱”，只(zhi)有(you)兩個項(xiang)目(mu)上榜。
黃島區5個項目——東方影都、書香泮城、星海城、星河城、青島口岸通關大廈都榜上有名。值得注意的是，書香泮城、星海城與星河城均由本土房企銀盛泰集團打造，三大在售項目均成為了月度銷售十強，可見銀盛泰集團在這個4月收獲頗豐。外來大鱷萬達開發的青島東方影都位列第三名，成交148套；名不見經傳的青島口岸通關大廈賣出108套，位列第八名。
“銀四月(yue)(yue)”落下(xia)大(da)幕，“紅五月(yue)(yue)”開啟新篇章，青(qing)島樓市(shi)(shi)又(you)將有哪些大(da)戲開場呢？根據青(qing)島新聞(wen)網統(tong)計,2014年(nian)5月(yue)(yue)青(qing)島將有52個(ge)項目(mu)計劃入(ru)市(shi)(shi)，其中(zhong)33個(ge)樓盤(pan)為(wei)純(chun)新盤(pan)首次亮相(xiang)，19個(ge)樓盤(pan)為(wei)老項目(mu)加推(tui)房源。這一(yi)數量比(bi)4月(yue)(yue)計劃入(ru)市(shi)(shi)量上漲(zhang)約21%，與火爆的2013年(nian)同期相(xiang)比(bi)，開盤(pan)數量也增加了16個(ge)，業(ye)內專家(jia)預測，2014年(nian)青(qing)島樓市(shi)(shi)“紅五月(yue)(yue)”勢必(bi)紅透半邊天(tian)。
