“銀四”青島新房成交7648套 銀盛泰仨項目位列銷量十強
據(ju)青島(dao)新聞網報道，4月樓市相(xiang)關(guan)數據(ju)出(chu)爐。從成交面積方(fang)面來(lai)看， 60-90㎡住(zhu)(zhu)宅(zhai)仍然最暢(chang)銷，賣出(chu)近3000套，且(qie)銷量有上(shang)漲之勢。180㎡以(yi)上(shang)超(chao)大(da)戶(hu)型(xing)住(zhu)(zhu)宅(zhai)成交量也上(shang)漲37%。60㎡以(yi)下超(chao)小戶(hu)型(xing)與90-180㎡中大(da)戶(hu)型(xing)銷量則略有下滑。
從住宅(zhai)(zhai)成交價(jia)格來看，盡管6000-8000元/㎡的新房依然是(shi)市場銷售的主流，但(dan)這一(yi)價(jia)格區間的新房成交量卻(que)下滑(hua)(hua)了兩成多，同樣出(chu)現(xian)滑(hua)(hua)落的還有(you)5000-6000元/㎡與8000元/㎡以(yi)上的住宅(zhai)(zhai)。不(bu)過3000-5000元/㎡的低(di)價(jia)住宅(zhai)(zhai)銷量卻(que)顯著(zhu)增長44%，這主要是(shi)由(you)(you)于(yu)“銀(yin)四月(yue)”主城區樓(lou)市低(di)迷，而由(you)(you)郊區樓(lou)市唱(chang)主角(jiao)造成的。
從4月青島(dao)樓市(shi)銷量十(shi)強(qiang)排行榜(bang)上(shang)可以看出(chu)，近郊板(ban)塊的(de)新盤成(cheng)為島(dao)城樓市(shi)的(de)“頂(ding)梁柱”，其中黃島(dao)區新盤占據了“半壁江(jiang)山”，膠(jiao)州、萊(lai)西也有(you)項目上(shang)榜(bang)。而主(zhu)城區的(de)新盤則“十(shi)分羸弱”，只有(you)兩個(ge)項目上(shang)榜(bang)。
黃島區5個項目——東方影都、書香泮城、星海城、星河城、青島口岸通關大廈都榜上有名。值得注意的是，書香泮城、星海城與星河城均由本土房企銀盛泰集團打造，三大在售項目均成為了月度銷售十強，可見銀盛泰集團在這個4月收獲頗豐。外來大(da)鱷萬達開(kai)發的(de)青(qing)島東方影(ying)都位列第(di)三名(ming)，成交148套；名(ming)不見經傳的(de)青(qing)島口岸通關大(da)廈賣(mai)出108套，位列第(di)八名(ming)。
“銀(yin)四月(yue)”落下(xia)大幕，“紅五月(yue)”開(kai)啟新篇章(zhang)，青島(dao)(dao)樓(lou)市又將(jiang)有哪些大戲開(kai)場呢(ni)？根(gen)據青島(dao)(dao)新聞網統計(ji),2014年(nian)(nian)5月(yue)青島(dao)(dao)將(jiang)有52個(ge)項目(mu)計(ji)劃入(ru)市，其中33個(ge)樓(lou)盤為(wei)純新盤首次(ci)亮相，19個(ge)樓(lou)盤為(wei)老(lao)項目(mu)加(jia)推房源。這(zhe)一數量比4月(yue)計(ji)劃入(ru)市量上(shang)漲約21%，與火爆的2013年(nian)(nian)同期相比，開(kai)盤數量也增加(jia)了16個(ge)，業內專家預測，2014年(nian)(nian)青島(dao)(dao)樓(lou)市“紅五月(yue)”勢必紅透半邊天。
