记录生活 记录你

在中國方興未(wei)艾仍在加速的(de)(de)“城市化(hua)”進程中，地(di)產(chan)(chan)母(mu)基金作(zuo)為一(yi)個貫穿房地(di)產(chan)(chan)價值鏈，能夠全面分享(xiang)地(di)產(chan)(chan)到房產(chan)(chan)利潤的(de)(de)投資(zi)工具，展現了(le)獨特(te)的(de)(de)產(chan)(chan)品魅(mei)力。

眾所周知(zhi)的(de)(de)是(shi)，作為(wei)成(cheng)熟理性(xing)的(de)(de)機構投資(zi)者(zhe)(zhe)，對(dui)于投資(zi)標的(de)(de)有(you)著極其嚴格及挑剔的(de)(de)選擇(ze)。對(dui)一個資(zi)產(chan)過(guo)百(bai)億的(de)(de)企業|機構投資(zi)者(zhe)(zhe)來(lai)說，所投資(zi)的(de)(de)產(chan)品，更是(shi)需要非常具(ju)有(you)專業性(xing)。同時，與市場上(shang)的(de)(de)投資(zi)產(chan)品有(you)足夠大的(de)(de)差異性(xing)，可以充分滿足企業|機構投資(zi)者(zhe)(zhe)的(de)(de)個性(xing)化需求(qiu)。

2014年11月5日星期三上午10:00，青島(dao)各大媒體云集青島(dao)銀盛泰集團全國總部(bu)。

今天(tian)，青(qing)島銀盛(sheng)泰(tai)集(ji)(ji)團與諾亞（中國(guo)）控股(gu)有(you)(you)限公司(si)簽署戰略合作協(xie)議并舉辦盛(sheng)大新聞發布會——銀盛(sheng)泰(tai)集(ji)(ji)團擬出資數(shu)千萬元人民幣，投資諾亞（中國(guo)）控股(gu)有(you)(you)限公司(si)旗下(xia)歌(ge)斐資產所管理的(de)“藍籌地產母基金”。

據(ju)記者了解，目前歌(ge)斐(fei)(fei)資產(chan)(chan)所管(guan)理的(de)房(fang)地(di)產(chan)(chan)基(ji)金(jin)總(zong)規(gui)模已經(jing)超過400億(yi)(yi)元人(ren)民(min)幣(bi)(bi)。以(yi)目前麥肯錫所估算的(de)中國房(fang)地(di)產(chan)(chan)基(ji)金(jin)市場(chang)規(gui)模計算（4000億(yi)(yi)元人(ren)民(min)幣(bi)(bi)），歌(ge)斐(fei)(fei)資產(chan)(chan)所管(guan)理的(de)基(ji)金(jin)規(gui)模也達到(dao)了相(xiang)當(dang)的(de)市場(chang)份(fen)額（10%）。歌(ge)斐(fei)(fei)資產(chan)(chan)所管(guan)理的(de)藍籌地(di)產(chan)(chan)母基(ji)金(jin)也超過了40億(yi)(yi)元人(ren)民(min)幣(bi)(bi)規(gui)模（含募集中的(de)部(bu)分），在中國總(zong)體規(gui)模并不(bu)大的(de)房(fang)地(di)產(chan)(chan)母基(ji)金(jin)市場(chang)，占(zhan)據(ju)領先(xian)地(di)位。

作為(wei)投(tou)資(zi)“藍籌地產母基金”的(de)山東第(di)一家地產企業——青(qing)島(dao)銀(yin)(yin)盛(sheng)泰(tai)集團(tuan)，自(zi)1998年(nian)(nian)成(cheng)(cheng)(cheng)立(li)以來，深(shen)耕青(qing)島(dao)市場(chang)已經長(chang)達16年(nian)(nian)之久。16年(nian)(nian)中(zhong)，銀(yin)(yin)盛(sheng)泰(tai)為(wei)無數置(zhi)業者創建了(le)(le)美好的(de)住居產品(pin)，也在這個(ge)過程中(zhong)積(ji)累了(le)(le)豐(feng)富的(de)經驗(yan)，鑄造成(cheng)(cheng)(cheng)自(zi)己獨特(te)的(de)客戶需求把(ba)控力。通過精(jing)益求精(jing)的(de)產品(pin)贏得客戶認(ren)可的(de)過程中(zhong)，越來越多(duo)的(de)客戶也把(ba)銀(yin)(yin)盛(sheng)泰(tai)送上(shang)了(le)(le)一個(ge)新的(de)平(ping)臺，一個(ge)快速發(fa)展的(de)軌道：截(jie)止到今(jin)(jin)年(nian)(nian)，銀(yin)(yin)盛(sheng)泰(tai)已連續(xu)8年(nian)(nian)位列島(dao)城(cheng)地產十強；今(jin)(jin)年(nian)(nian)上(shang)半(ban)年(nian)(nian)，銀(yin)(yin)盛(sheng)泰(tai)憑(ping)借成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)面積(ji)181919.46平(ping)方(fang)米、成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)套(tao)數2139套(tao)的(de)優(you)異成(cheng)(cheng)(cheng)績(ji)位列青(qing)島(dao)市上(shang)半(ban)年(nian)(nian)全物業成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)面積(ji)和成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)套(tao)數排(pai)行(xing)榜(bang)的(de)榜(bang)首，實(shi)現(xian)了(le)(le)對(dui)島(dao)城(cheng)房(fang)地產市場(chang)的(de)絕(jue)對(dui)領航(hang)。

 “中(zhong)(zhong)國(guo)房(fang)地(di)產市(shi)(shi)場發(fa)展潛(qian)力依(yi)然巨大。” 諾亞(ya)財富集團銷售部總經(jing)理(li)陳昆(kun)才指出。在中(zhong)(zhong)央(yang)政(zheng)府(fu)的(de)(de)規(gui)劃中(zhong)(zhong)，四縱(zong)四橫的(de)(de)高鐵建設(she)計(ji)劃，以及十三個超(chao)級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)群(qun)的(de)(de)建設(she)規(gui)劃，對中(zhong)(zhong)國(guo)的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)化(hua)進程均有(you)實實在在的(de)(de)支撐作用。據諾亞(ya)研究(jiu)報(bao)告(gao)指出，成(cheng)熟國(guo)家的(de)(de)經(jing)驗表明，一(yi)(yi)旦(dan)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)化(hua)速(su)度超(chao)過(guo)40%，則會進一(yi)(yi)步(bu)加速(su)上(shang)升至進一(yi)(yi)步(bu)水平。而城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)化(hua)的(de)(de)首要拉動產業，就是房(fang)地(di)產市(shi)(shi)場。因(yin)此中(zhong)(zhong)國(guo)房(fang)地(di)產市(shi)(shi)場本來就仍(reng)有(you)極為廣闊的(de)(de)空間。 0930央(yang)行發(fa)布(bu)房(fang)貸(dai)新(xin)政(zheng)以后，中(zhong)(zhong)國(guo)一(yi)(yi)級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)如北京、上(shang)海等更有(you)上(shang)佳的(de)(de)成(cheng)交量表現。

作為創(chuang)享人居價值的(de)城(cheng)市(shi)發(fa)展(zhan)商，銀(yin)盛(sheng)泰(tai)集(ji)團一直致力于構筑美(mei)妙空(kong)間，此次(ci)合作借助諾亞財(cai)富在地(di)產金融(rong)領(ling)域(yu)的(de)專業(ye)優勢，集(ji)團的(de)資(zi)本與(yu)融(rong)資(zi)平臺將得到進(jin)一步(bu)(bu)優化。通過(guo)創(chuang)新房地(di)產金融(rong)合作模式(shi)，島(dao)城(cheng)房地(di)產轉型升級的(de)引領(ling)者——銀(yin)盛(sheng)泰(tai)必(bi)將為城(cheng)市(shi)的(de)發(fa)展(zhan)創(chuang)造更大的(de)貢獻(xian)。在未(wei)來的(de)3-5年里，銀(yin)盛(sheng)泰(tai)將深耕(geng)青島(dao)，輻(fu)射山東(dong)，到2017年實(shi)現銷售額過(guo)百億，打造山東(dong)地(di)產第(di)一品(pin)牌。銀(yin)盛(sheng)泰(tai)正(zheng)在以(yi)穩健(jian)的(de)步(bu)(bu)伐倍速發(fa)展(zhan)。

“本次銀(yin)盛泰集團投資歌斐資產(chan)(chan)(chan)管理(li)的‘藍籌地產(chan)(chan)(chan)母基金’，正是因(yin)為看到了中國房(fang)地產(chan)(chan)(chan)市場的上升動能，以及房(fang)地產(chan)(chan)(chan)基金在中國目前(qian)這(zhe)個有特(te)色的經濟周(zhou)期(qi)中的優(you)異(yi)表(biao)現。” 青島銀(yin)盛泰集團董事長任軍對記者表(biao)示。

“作為(wei)專(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)運營(ying)企業(ye)(ye)，我們深(shen)知(zhi)金(jin)融對于房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)企業(ye)(ye)的(de)(de)重要性。對于投資房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)母(mu)基金(jin)，我們也是看好(hao)其投資對象均(jun)為(wei)國(guo)內一流(liu)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開發企業(ye)(ye)的(de)(de)優質(zhi)項(xiang)目、風險分散(san)，投資回(hui)報力爭超越行(xing)業(ye)(ye)平均(jun)的(de)(de)優良特征。” 青(qing)島(dao)銀(yin)盛(sheng)泰集團董事長(chang)任(ren)軍這樣指出。“作為(wei)專(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)的(de)(de)機構投資者參予(yu)到房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)母(mu)基金(jin)的(de)(de)運營(ying)，也可以(yi)為(wei)銀(yin)盛(sheng)泰集團在青(qing)島(dao)的(de)(de)發展帶來(lai)極大(da)的(de)(de)動(dong)能，相信并不止于回(hui)報方面，也會為(wei)我們的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)主業(ye)(ye)帶來(lai)很多的(de)(de)借鑒(jian)和(he)優化空間”。

諾(nuo)亞(ya)財富集團(tuan)(tuan)銷(xiao)售部(bu)總(zong)(zong)經(jing)(jing)(jing)(jing)理(li)(li)陳昆才(cai)，諾(nuo)亞(ya)財富集團(tuan)(tuan)產品(pin)部(bu)總(zong)(zong)經(jing)(jing)(jing)(jing)理(li)(li)彭靜(jing)，諾(nuo)亞(ya)財富集團(tuan)(tuan)易捷金融創始(shi)合伙人及CEO黃俊鵬，諾(nuo)亞(ya)華(hua)北副(fu)總(zong)(zong)經(jing)(jing)(jing)(jing)理(li)(li)陳建宏，華(hua)北銷(xiao)售總(zong)(zong)經(jing)(jing)(jing)(jing)理(li)(li)董(dong)斌(bin)，華(hua)北市(shi)場總(zong)(zong)經(jing)(jing)(jing)(jing)理(li)(li)姜(jiang)大同等出(chu)席了本次(ci)新聞發布(bu)會(hui)。青島銀(yin)盛(sheng)泰集團(tuan)(tuan)董(dong)事(shi)長(chang)任軍，也率副(fu)董(dong)事(shi)長(chang)姜(jiang)萍(ping)，監事(shi)會(hui)主席劉勇(yong)，集團(tuan)(tuan)副(fu)總(zong)(zong)裁李方、于(yu)希政(zheng)，營(ying)銷(xiao)總(zong)(zong)經(jing)(jing)(jing)(jing)理(li)(li)吳涓,研發設計(ji)總(zong)(zong)經(jing)(jing)(jing)(jing)理(li)(li)丁永江(jiang)，青島各區域公司董(dong)事(shi)長(chang)王建春、于(yu)民出(chu)席了本次(ci)新聞發布(bu)會(hui)。