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雙限松綁、降(jiang)息……伴隨著新年零點鐘聲的敲響，跌宕起(qi)伏(fu)、波(bo)譎(jue)云詭的2014年樓市終于劃上了(le)圓滿的句(ju)號。在一(yi)片喊降(jiang)的市場中(zhong)，憑借(jie)地緣優(you)勢和“島城一(yi)哥”銀(yin)盛泰(tai)等少數品(pin)牌房(fang)企的拉動，過去的一(yi)年中(zhong)，青(qing)島的房(fang)地產(chan)市場保持(chi)了(le)難得的相對健(jian)康與樂(le)觀。

銳(rui)理平(ping)(ping)(ping)臺統(tong)計數(shu)據顯示，2014年青島市新建商品房成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)總套數(shu)97574套，成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)總面積1026.59萬平(ping)(ping)(ping)米，成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)總金(jin)額953.2億元，成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)均價(jia)為9285元，其中成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)均價(jia)同(tong)比上升1.94%，尚保持(chi)在相(xiang)對平(ping)(ping)(ping)穩的(de)區域之內。在全國房地產市場(chang)總體蕭條的(de)大背景(jing)下，青島的(de)樓市表現(xian)可謂(wei)獨樹一幟。

這(zhe)(zhe)其(qi)中(zhong)的(de)(de)(de)原因是(shi)多方面的(de)(de)(de)。首先，作(zuo)為(wei)沿海(hai)城市(shi)，青島背山(shan)環海(hai)可謂占(zhan)盡(jin)得(de)天獨厚的(de)(de)(de)地理優勢，這(zhe)(zhe)讓青島成為(wei)有錢人(ren)投(tou)資和新市(shi)民(min)(min)移民(min)(min)的(de)(de)(de)熱土，也成為(wei)外來大鱷爭(zheng)相搶奪(duo)蠶食的(de)(de)(de)香餑餑；其(qi)次，殘酷的(de)(de)(de)競爭(zheng)構建(jian)了(le)(le)市(shi)場的(de)(de)(de)制衡，也帶動了(le)(le)市(shi)場不(bu)間(jian)斷的(de)(de)(de)主動調(diao)整，這(zhe)(zhe)個過程中(zhong)，極(ji)少數品(pin)牌房企憑借便捷(jie)的(de)(de)(de)區位(wei)、高品(pin)質的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)、完善(shan)的(de)(de)(de)配套，實(shi)現了(le)(le)對置(zhi)業者購(gou)房需求的(de)(de)(de)最大化滿足，市(shi)場認可度不(bu)斷提升，不(bu)僅將一眾(zhong)追隨(sui)者遠遠拋在了(le)(le)腦(nao)后，也實(shi)現了(le)(le)對市(shi)場的(de)(de)(de)總體驅動，銀盛(sheng)泰(tai)就是(shi)一個非常典型的(de)(de)(de)案例。

始建(jian)于(yu)1998年(nian)(nian)(nian)的(de)銀(yin)盛(sheng)泰，可謂青島(dao)本地(di)(di)企(qi)業(ye)的(de)老大(da)哥，以(yi)北部(bu)區(qu)域(yu)為出(chu)發點，搭建(jian)了(le)(le)北部(bu)區(qu)域(yu)、西海岸區(qu)域(yu)、市(shi)(shi)中心區(qu)域(yu)為主要據點的(de)品(pin)字(zi)形戰(zhan)略布局，深耕青島(dao)17年(nian)(nian)(nian)，終(zhong)于(yu)在2014年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)中大(da)考(kao)中，以(yi)“黑馬”身份一躍(yue)成(cheng)為島(dao)城樓(lou)(lou)市(shi)(shi)“一哥”，2014年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)終(zhong)盤點大(da)考(kao)，繼續延(yan)續了(le)(le)品(pin)牌優勢(shi)，穿越樓(lou)(lou)市(shi)(shi)風云，實現(xian)了(le)(le)對2014年(nian)(nian)(nian)全(quan)年(nian)(nian)(nian)房地(di)(di)產市(shi)(shi)場真正(zheng)意(yi)義(yi)上的(de)“領(ling)航”：來自銳理平臺的(de)數據顯示，銀(yin)盛(sheng)泰以(yi)4675套的(de)成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)套數、405702.51平米(mi)的(de)成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)面(mian)(mian)積(ji)，包攬了(le)(le)青島(dao)市(shi)(shi)商品(pin)住宅成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)套數排行(xing)榜和(he)成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)面(mian)(mian)積(ji)排行(xing)榜的(de)雙(shuang)榜之首，繼年(nian)(nian)(nian)中之后再度榮膺“雙(shuang)冠王”。

或許正因(yin)為(wei)如(ru)此，在《青(qing)島早報》《青(qing)島晚報》《半島都市(shi)報》《城市(shi)信報》四大媒體聯合舉辦的樓市(shi)風云總評(ping)榜(bang)中，銀盛(sheng)泰強勢出(chu)擊(ji)，一舉奪(duo)得“2014年度(du)地(di)產(chan)領(ling)航企(qi)業”殊榮，在千千萬萬的島城市(shi)民(min)眼中，此獎(jiang)項對于(yu)銀盛(sheng)泰而言，可謂(wei)實至名歸(gui)。

2014年(nian)，銀盛泰進一步明確了(le)自己的(de)戰(zhan)略(lve)規劃與“2017年(nian)實現銷額突破百(bai)億并(bing)在香港(gang)上(shang)(shang)市”的(de)戰(zhan)略(lve)目標。在銀盛泰·星河城、銀盛泰·星海城、銀盛泰·書香泮(pan)城、銀盛泰·德郡(jun)的(de)基礎上(shang)(shang)，本著深挖(wa)客戶需求不斷(duan)創(chuang)新(xin)的(de)原則(ze)，銀盛泰又(you)啟動了(le)銀盛泰·新(xin)空(kong)間，以及銀盛泰·浪琴海等新(xin)項(xiang)目。2015年(nian)，銀盛泰即將落(luo)地的(de)項(xiang)目有(you)望更多。

對此，相關專家分析認為，在樓市(shi)(shi)各方越(yue)來(lai)越(yue)理性的(de)(de)(de)當下，不(bu)斷(duan)謀變，不(bu)斷(duan)革新，尋(xun)求新常(chang)態下的(de)(de)(de)生存新法則已(yi)然(ran)是(shi)(shi)開(kai)發企(qi)(qi)業的(de)(de)(de)當務之急。未來(lai)房(fang)企(qi)(qi)的(de)(de)(de)競(jing)爭領域將不(bu)僅限于成本和定價能力(li)，而將是(shi)(shi)融合品牌(pai)、產品、服務、營銷策略于一(yi)體的(de)(de)(de)綜(zong)合競(jing)爭力(li)的(de)(de)(de)較量，由(you)此可以推(tui)斷(duan)，順(shun)應市(shi)(shi)場規(gui)律和發展潮流的(de)(de)(de)品牌(pai)房(fang)企(qi)(qi)才是(shi)(shi)真正的(de)(de)(de)市(shi)(shi)場贏家，“島城(cheng)一(yi)哥”銀盛泰遍地開(kai)花(hua)的(de)(de)(de)爆炸式增(zeng)長即將到來(lai)。